Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Tranquilidade, Qualidade de Vida e Excelente Localização
📌 Perfeita para quem busca viver próximo à natureza, com fácil acesso à cidade e infraestrutura ideal para atividades recreativas ou pequenos empreendimentos. Uma ótima oportunidade para quem deseja aliar bem-estar e investimento!

📑 Características Gerais

• Uso e cobertura do solo: Pastagem (2,99 ha), construções (0,22 ha), APP + mata (0,28 ha)
• Área disponível: 92% (Percentual de área disponível para exploração agrícola ou pecuária)
• Distância da cidade: Próxima à zona urbana
• Distância do asfalto: 200 metros
• Solo: Latossolo Vermelho (LV3)
• Pluviosidade média anual: 1.050 mm
• Topografia: Desnível médio de 3%

• Localização privilegiada com acesso facilitado.
• Ideal para lazer, moradia ou pequenos negócios rurais.
• Terreno com excelente aproveitamento.
• Ambiente tranquilo e cercado por natureza.