Área para Loteamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Excelente Sítio para Loteamento – Oportunidade Única de Investimento
📍 Localizado em Pirassununga/SP, este magnífico sítio apresenta alto potencial para desenvolvimento urbano, sendo ideal para loteamento ou empreendimentos imobiliários.
Está dentro do plano diretor da cidade, garantindo viabilidade para futuros projetos.

📑 Características Gerais

• Área Total: 23,30 hectares (9,63 alqueires)
• Uso e Cobertura do Solo:
  • Área de cultivo: 20,20 ha
  • APP: 3,10 ha
• Área Aproveitável: 95%
• Topografia: Plana (desnível médio de 3,6%)
• Solo: Latossolo Vermelho (LV3)

• Excelente para loteamentos e empreendimentos urbanos
• Localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura próxima
• Propriedade com exploração agrícola ativa

• Distância até o centro da cidade: 4 km
• Distância até o asfalto: 260 m
• Região em expansão urbana

• Arrendamento: Produção de grãos com exploração própria
• Condições de Pagamento: A combinar