Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Área Rural à Venda – Produção de Cana e Abacate
📍 Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em um local tranquilo, produtivo e com ótimo aproveitamento da terra.
A propriedade conta com 6 alqueires de plantação de cana própria e 120 pés de abacate, oferecendo excelente potencial de renda.

📑 Características Gerais

• Área Total: 18,9 hectares (aprox.)
• Uso e Cobertura do Solo:
  • Cultivo de cana: 15,02 ha
  • Pastagem: 0,74 ha
  • Edificações: 0,19 ha
  • Mata / APP: 2,95 ha
• Área Aproveitável: 84%
• Topografia: Plana (desnível médio de 2%)
• Altitude: 712 metros
• Solo: Argilossolo Vermelho-Amarelo (PVA80)
• Bioma: Cerrado
• Pluviosidade Média Anual: [informação a ser completada]

• 6 alqueires de cana própria
• 120 pés de abacate em produção
• Casa confortável com suíte, ideal para moradia ou lazer
• Área totalmente cercada com alambrado
• Excelente aptidão para exploração agrícola diversificada

• Distância até o centro da cidade: 14 km
• Distância até o asfalto: 9 km
• Fácil acesso e região tranquila

• Arrendamento: Não possui (cultivo próprio de cana e abacate)
• Condições de Pagamento: A combinar