Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Sítio Perfeito para o Seu Projeto – Próximo à Cidade e com Acesso Direto ao Asfalto! 🚜✨

Imóvel ideal para quem busca praticidade, tranquilidade e excelente localização. A propriedade não possui edificações, conta com grande disponibilidade de água e está pronta para receber projetos agrícolas ou de lazer.

📌 Uso e Cobertura do Solo:

• Área de cultivo: 6,16 ha

• APP + mata: 0,54 ha

🌱 Informações Técnicas:

• Área de aproveitamento: 94%

• Distância da cidade: 3 km

• Distância do asfalto: 0 km (acesso direto)

• Solo: Latossolo Vermelho (LV3)

• Pluviosidade média anual: 1.512 mm

• Topografia: Desnível médio de 3%

• Altitude: 606 metros

• Arrendamento: Exploração própria

📞 Não perca esta oportunidade! Sítio com localização estratégica e excelente potencial para diferentes finalidades. Agende sua visita!