Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Sítio à Venda – 100% de Área Aproveitável! 🚜✨

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade compacta, produtiva e muito bem localizada. Ideal para pequenos produtores, expansão de atividades agrícolas ou investimento rural com rápido retorno.

📍 Localização: 3 km da cidade | 1 km do asfalto
📐 Área Total: 3,60 ha
🌱 Área de Aproveitamento: 100%

✅ Uso e Cobertura do Solo:

• Cultivo: 3,5987 ha

🧭 Características Técnicas:

• Solo: Latossolo Vermelho (LV3) – fértil e bem drenado

• Pluviosidade média anual: 1.450 mm

💼 Destaques:

• 100% da área já disponível para uso produtivo

• Excelente acesso, próximo à cidade e ao asfalto

• Ideal para cultivo intensivo, horticultura, fruticultura ou pecuária de pequeno porte

• Região com boas condições climáticas e agrícolas

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!