Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌱 Vende-se Sítio Ideal para Cultivo de Cana-de-Açúcar 🚜✨
Excelente oportunidade para produtores e investidores do setor agrícola! Propriedade com solo de alta fertilidade e elevado teor de argila, perfeita para o cultivo de cana-de-açúcar. Localização estratégica, a apenas 2,5 km do asfalto e 5 km da cidade.

📐 Área Total: 65,64 ha (equivalente a 27,19 alqueires)
🌿 Uso e Cobertura do Solo:

• Cana: 45,72 ha

• Área edificada: 1,74 ha

• Rede elétrica: 0,67 ha

• Mata/APP: 17,51 ha

📊 Área de Aproveitamento: 73,32%
📍 Localização:

• Distância da cidade: 5,0 km

• Distância do asfalto: 2,50 km

🧪 Características Técnicas:

• Solo: Latossolo Vermelho (LV3)

• Pluviosidade média anual: 1.450 mm

• Topografia: Desnível médio de 4,30%

• Altitude: 707 metros

📈 Arrendamento: 55 tc/alqueire

💼 Ideal para: Produção agrícola com foco em cana-de-açúcar, com excelente potencial produtivo e fácil acesso.