Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Venda de Sítio com Alto Potencial Produtivo – Agrícola e Mineral
Propriedade rural com mais de 96% da área disponível para uso, já operando com cultivo de cana e exploração mineral. Geração atual de receita equivalente a 93 toneladas de cana por alqueire. Excelente oportunidade para investimento com retorno comprovado

Uso e cobertura do solo: Cana-de-açúcar (62,20 ha); exploração mineral (11,90 ha); rede elétrica (0,15 ha, app + mata (2,94 ha).
Área aproveitamento: 96,19%
Distância da cidade: 1 km
Distância do asfalto: 1 km
Solo:  Latossolo Vermelho (LV3)
Pluviosidade: 1579 mm
Topografia: Desnível médio 4%
Altitude: 715 metros
Arrendamento:  A propriedade conta com o arrendamento de 25 alqueires destinados ao cultivo de cana-de-açúcar, com contrato a 45 toneladas por alqueire (tc/alq). Além disso, há uma área de 5 alqueires utilizada para exploração de argila, que gera um faturamento médio mensal de R$ 20.000, totalizando R$ 240.000 por ano.