Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

Fazenda com Cana Arrendada – Alta Produtividade e Localização Estratégica
Excelente fazenda à venda com 275 hectares de cana em produção e contrato de arrendamento ativo em 105,05 alqueires, com produtividade de 56,06 toneladas por alqueire até 2027, podendo ser estendido até 2028. Com 80% de área aproveitável e topografia suavemente ondulada (2,45%), a propriedade está a apenas 2 km da cidade e do asfalto, e próxima das principais agroindústrias da região (32 e 33 km). O solo é Argilossolo Vermelho-Amarelo (PVA-4), ideal para o cultivo de cana-de-açúcar, com excelente regime de chuvas e altitude média de 676 metros. Oportunidade sólida para investidores e produtores que buscam renda imediata com alto potencial agrícola.

Uso e cobertura do solo: Cana (275 ha) e mato/app (71 ha)
Área aproveitamento: 80%
Distância da cidade:  2 km
Distância do asfalto: 2 km
Distâncias das agroindústrias: 33 km e 32 km
Solo:  Argilossolo Vermelho-Amarelo (PVA-4)
Pluviosidade: 1.500 mm/ano;
Topografia: Desnível médio 2,45%;
Altitude: 676 metros
Arrendamento: São 105,05 alq de cana, à 56,06 tc/alq até 2027 com opção até 2028;