Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 ABAIXOU O PREÇO DE VENDA – Excelente Propriedade Rural à Venda!
📐 Área Total: 37,23 ha (15,38 alq)
📍 Localização Privilegiada: Apenas 8,7 km da cidade, com acesso direto ao asfalto (0 km de estrada de terra)
💧 Recursos Hídricos: Córrego na divisa da propriedade
✅ Destaques da Propriedade:

• 🌾 Aproveitamento Agrícola: 91,46%
• 🌿 Área cultivada com cana-de-açúcar: 34,05 ha
• 🌳 APP e área de mata preservada: 3,18 ha
• 🚜 Solo de alta fertilidade: Latossolo Vermelho (LV3)
• 🌧️ Pluviosidade média anual: 1.441 mm
• 📐 Topografia: Suave ondulado (desnível de 5,80%)
• 🏔️ Altitude: 608 m
• 🏭 Distância da agroindústria mais próxima: 17,4 km