Código: 2377

Região: DDD 19

Área Total: 35,79 Hectares

R$/alqueire: R$ 200.000,00

Área alq. paulista: 14,79

Sobre o Imóvel

🌾 SÍTIO À VENDA – SANTA RITA DO PASSA QUATRO/SP 🌾
📍 Natureza, produtividade e localização privilegiada em um só lugar!

📌 Informações Gerais:

Tipo de Imóvel: Sítio
Município: Santa Rita do Passa Quatro – SP
DDD: 19
Área Total: 35,79 hectares (14,79 alqueires)
Área do CAR: 38,38 hectares
Aproveitamento: 60,53%
Valor de Oferta: R$ 3.000.000,00
Valor por Alqueire: R$ 200.000,00
Condições de Pagamento: A combinar

📍 Localização:

4 km da cidade
2,5 km do asfalto
16 km da agroindústria mais próxima

🌱 Uso e Cobertura do Solo:

Área cultivada com capim: 21,76 ha – ideal para pecuária ou expansão agrícola
Plantio de eucalipto: 1,47 ha
Área de Preservação Permanente (APP) / Mata: 15,01 ha

💧 Recursos Naturais:

Nascentes
Lago natural
Pluviosidade Média Anual: 1.441 mm

📊 Características Técnicas:

Bioma: Mata Atlântica
Solo: Latossolo Vermelho (LV3)
Topografia: Ondulada (desnível médio de 10,5%)
Altitude: 879 metros

🏗️ Benfeitorias:

Sem construções – pronto para novos projetos

🚜 Vocação do Imóvel:

Pecuária
Agricultura sustentável
Reflorestamento
Lazer rural

📲 Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro refúgio produtivo no interior paulista!

📞 Mais informações e agendamento de visita:

Características

Mata Atlântica
Lago
Nascentes
Cana-de-açúcar

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br

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