Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 FAZENDA À VENDA – ARARAQUARA/SP 🌾
📍 Localização Privilegiada
Situada no município de Araraquara/SP, a apenas 3,78 km da cidade, 4 km do asfalto e 7 km da agroindústria mais próxima. Região com excelente infraestrutura rural e fácil acesso.

📐 Características Gerais:

• Área Total: 238,33 hectares (98,48 alqueires paulistas)
• Área Aproveitável: Aproximadamente 90%

• Cana-de-açúcar: 241,59 ha
• APP / Mata Atlântica preservada: 23,74 ha
• Topografia: Predominantemente plana, com leve inclinação média de 4,5%
• Altitude: 687 metros
• Solo: Latossolo Vermelho-Amarelo (LVA19)
• Bioma: Mata Atlântica
• Pluviosidade Média Anual: 1.443 mm

• Até 2030: 55 toneladas de cana/alqueire

• Presença de córrego
• Solo fértil, bem drenado, ideal para produção agrícola intensiva

• Sem construções — oportunidade ideal para personalização de acordo com suas necessidades e projetos

• Valor total: R$ 31.513.600,00
• Valor por alqueire: R$ 320.000,00
• Condições de pagamento: A combinar

• Cultivo predominante de cana-de-açúcar
• Excelente potencial produtivo, com logística favorável para escoamento e proximidade com agroindústrias

  
📞 Mais informações e agendamento de visita: