Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Fazenda à Venda – São Simão/SP
📍 Localização privilegiada no interior paulista

📌 Informações Gerais:

• Tipo de imóvel: Fazenda
• Município: São Simão/SP
• DDD: (16)
• Área total: 80,00 hectares (33,06 alqueires)
• Valor de oferta: R$ 10.000.000,00
• Valor por alqueire: R$ 300.000,00
• Condições de pagamento: A combinar

• Cana-de-açúcar: 47,66 ha
• Pastagem: 2,24 ha
• Área de Preservação Permanente (APP) / Mata: 29,10 ha
• Área aproveitável: 63%

• Bioma: Cerrado com presença de Mata Atlântica
• Pluviosidade média anual: 231 mm
• Altitude: 776 metros
• Solo: Latossolo Vermelho LV18
• Topografia: Suave ondulado (inclinação média de 3,4%)
• Recursos hídricos: Possui nascentes

• Agricultura: Cultivo de Cana-de-açúcar
• Pecuária

• Da cidade: 749,51 metros
• Do asfalto: 153,06 metros
• Da agroindústria mais próxima: 28,13 km

• Não possui benfeitorias construídas
• Arrendamento atual: Usina Santa Rita (produção de 55 toneladas de cana por alqueire).