Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 SÍTIO À VENDA - PORTEIRA FECHADA - LEME/SP
📍 Município: Leme - SP
📞 DDD: (19)
💰 Valor: R$ 4.000.000,00 – Porteira fechada
📄 Condições de pagamento: A combinar

📐 Informações da Propriedade

• Área Total: 4,53 hectares (1,87 alqueires)
• Preço por alqueire: R$ 883.002
• Bioma: Cerrado e Mata Atlântica
• Solo: Latossolo Vermelho
• Topografia: Predominantemente plana (inclinação média de 0,9%)
• Altitude: 567 metros
• Pluviosidade média anual: 289 mm/ano

• Atividades Atuais: Cultivo de Abacate e Pecuária
• Uso do Solo:
  • Cultivo de Abacate: 0,95 ha
  • Área de construções (sede): 0,65 ha
  • Lagos, represas e córregos: 0,20 ha
  • Área de Preservação Permanente / Mata: 0,10 ha
• Área aproveitável: 35,32%

• Hídrico: Possui córrego na propriedade
• Preservação Ambiental: Área de APP e mata nativa

• Sede com estrutura completa (porteira fechada)
• Lagos e represas
• Acesso facilitado

• 📌 A apenas 1 km do centro urbano
• 🚗 A 700 metros do asfalto
• 🏭 A 7 km da agroindústria mais próxima