Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 FAZENDA À VENDA – DESCALVADO/SP 🌾
📍 Localização: Município de Descalvado – SP
📞 DDD: (19)
📐 Área Total: 1.175,38 hectares | 485,69 alqueires
💰 Valor de Oferta: R$ 20.500.000,00
💵 Valor por Alqueire: R$ 42.300,00
📄 Condições de Pagamento: A combinar

✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Uso e Cobertura do Solo:
  • Cultivo: 223 ha
  • Pastagem: 24,90 ha
  • APP/Mata Nativa: 927,48 ha
• Aproveitamento Agrícola: 25% da área total
• Bioma: Cerrado
• Solo: Latossolo Vermelho
• Topografia: Suave ondulado (Inclinação média de 3,90%)
• Altitude: 675 metros
• Pluviosidade Média Anual: 1.458 mm

• Agricultura
• Pecuária

• Distância da cidade: 8 km
• Distância do asfalto: 800 metros
• Distância da agroindústria mais próxima: 3 metros (!)