Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 SÍTIO À VENDA – SANTA CRUZ DAS PALMEIRAS/SP
📍 Localização privilegiada no interior paulista

🔹 Tipo de Imóvel: Sítio
📍 Município: Santa Cruz das Palmeiras – SP
📞 DDD: (19)

📐 Dados da Propriedade

• Área total: 119,21 hectares
• Área em alqueires: 49,26 alq.
• Área de aproveitamento: 82,33%
• Topografia: Ondulada (inclinação máxima de 11,06%)
• Altitude média: 741 metros
• Solo predominante: Latossolo roxo – ideal para cultivo agrícola
• Bioma da região: Cerrado e Mata Atlântica
• Pluviosidade média: 1.590 mm/ano

• Cultivo de Cana-de-Açúcar: 84,47 ha
• Pastagens: 8,32 ha
• Lagos e Reservas Hídricas: 0,38 ha
• Área de Preservação Permanente (APP/Mata): 20,68 ha

• Cultivo de Cana-de-Açúcar
• Pecuária (pastagem formada)

• Recursos Hídricos: Lagos e boa disponibilidade de água
• Distâncias estratégicas:
  • 12 km da cidade
  • 5 metros do asfalto (excelente acesso)
  • 11 km da agroindústria mais próxima

• Valor de Oferta: R$ 10.769.000,00
• Valor por Alqueire: R$ 218.615,50
• Condições de Pagamento: A combinar