Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Fazenda à Venda em Corumbataí/SP – 265 hectares | R$ 32.850.000,00
📍 Excelente fazenda com alta taxa de aproveitamento, ideal para cultivo de cana-de-açúcar, eucalipto e pecuária. Localizada em região fértil, com boa disponibilidade hídrica e topografia favorável para diversas atividades agrícolas.

📄 Características Gerais

• Município: Corumbataí/SP
• DDD: (19)
• Área Total: 265 ha (109,50 alqueires)
• Uso e Cobertura do Solo:
  • Pastagem: 18,20 ha
  • Eucalipto: 45,33 ha
  • APP/Mata: 37,60 ha
  • Cultivo de Cana: 164,20 ha
• Área Aproveitável: 85,94 %
• Topografia: Ondulada (inclinação máxima de 8,6 %)
• Altitude: 761 metros
• Solo: Argissolos Vermelhos – Amarelos
• Bioma: Cerrado e Mata Atlântica
• Pluviosidade Média Anual: 1.180 mm/ano

• Atividades Atuais: Cultivo de Cana, Cultivo de Eucalipto e Pecuária.
• Uso Ideal: Agricultura comercial, produção de cana-de-açúcar, pecuária e reflorestamento.

• Distância até o centro de Corumbataí: 15 km
• Distância até o asfalto: 10 km
• Agroindústria mais próxima: 30 km

• Valor Total: R$ 32.850.000,00
• Valor por Alqueire: R$ 300.000,00
• Condições de Pagamento: À combinar
• Arrendamento: Informar se há contrato ativo ou se está livre para uso.