Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Fazenda à Venda em Batatais/SP – 260,68 Hectares | R$ 32.000.000,00
📍 Excelente propriedade rural com alta taxa de aproveitamento, ideal para cultivo de cana e pecuária, localizada em região de cerrado com solo fértil.

📄 Características Gerais
Município: Batatais/SP
DDD: (16)
Área Total: 260,68 hectares (107,72 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:
• Área de Cultivo: 181,51 ha
• Pastagem: 30,88 ha
• APP/Mata: 48,29 ha
Área Aproveitável: 81,48 %
Topografia: Forte Ondulado (inclinação máxima de 27,6 %)
Altitude: 702 metros
Solo: Latossolo Vermelho–Escuro
Bioma: Cerrado
Pluviosidade Média Anual: 1.600 mm

🌾 Potencial Agrícola
Atividades Atuais: Cultivo Geral, Cana e Pecuária
Uso Ideal: Agricultura comercial, produção de cana-de-açúcar, criação de gado, entre outros

🚜 Benfeitorias e Recursos Hídricos
• (Informar detalhes de infraestrutura e disponibilidade hídrica, se necessário)

📍 Localização e Acessos
• Distância até o centro de Batatais: 15 km
• Distância até o asfalto: 7 km
• Agroindústria mais próxima: 20 km

💰 Valor e Condições
Valor Total: R$ 32.000.000,00
Valor por Alqueire: R$ 297.066,46
Condições de Pagamento: À combinar
Arrendamento: 70 toneladas por alqueire

📅 Mais informações e agendamento de visita: