Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Fazenda à Venda em Mogi Mirim/SP – 562,77 Hectares | R$ 55.000.000,00
📍 Grande fazenda com excelente área agricultável, predominância de cana, topografia favorável e localização estratégica. Propriedade com alto potencial produtivo e ótimo índice de aproveitamento.

📄 Características Gerais
Município: Mogi Mirim/SP
DDD: (19)
Área Total: 562,7798 hectares (232,55 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:
• Cultivo de Cana: 485,00 ha
• APP / Mata: 77,78 ha
Área Aproveitável: 86,18%
Topografia: Ondulado (inclinação máxima de 10,3%)
Altitude: 583 metros
Solo: Latossolo Vermelho-Amarelo
Biomas: Cerrado e Mata Atlântica
Pluviosidade Média Anual: 1.400 mm

🌱 Potencial Agrícola
Atividades Atuais: Pecuária
Uso Ideal: Expansão agrícola, especialmente cana-de-açúcar, grãos e culturas comerciais
Benfeitorias: —
Recursos Hídricos: Divisa com rio e córregos

📍 Localização e Acessos
• Distância até o centro da cidade: 10 km
• Distância até a rodovia asfaltada: 6 km
• Agroindústrias próximas: 32 km da ABSJ e 42 km da Criciumal

💰 Valor e Condições
Preço de Oferta: R$ 55.000.000,00
Valor por Alqueire: R$ 236.500,00
Condições de Pagamento: À combinar

📞 Mais informações e agendamento de visita: