Sobre o Imóvel

✨ SÍTIO DOS SONHOS EM SANTA RITA DO PASSA QUATRO – NATUREZA, CONFORTO E PRODUTIVIDADE! 🌾💧
📞 DDD (19)
💰 Valor de oferta: R$ 3.000.000,00
💵 Valor por alqueire: R$ 704.225,35
📍 Condições de pagamento: A combinar

🌾 DETALHES DO IMÓVEL

Área total: 10,30 hectares (4,26 alqueires)
Área de aproveitamento: 72,23%
Município: Santa Rita do Passa Quatro – SP
Bioma da região: Mata Atlântica

🌱 USO E COBERTURA DO SOLO

Plantio: 3,08 ha
Pastagem: 3,25 ha
Construção / Sede: 0,51 ha
Lago: 0,60 ha
APP / Mata: 2,86 ha

🏠 BENFEITORIAS E RECURSOS NATURAIS

Casa sede confortável
Belo lago natural com excelente volume de água
Solo fértil tipo Latossolo Vermelho
Topografia suave ondulada (inclinação máxima 5,9%)
Altitude: 724 metros
Pluviosidade média: 1.514 mm/ano

🚜 ATIVIDADES AGRÍCOLAS
Ideal para plantio e pecuária, com solo produtivo e boa drenagem.

📏 LOCALIZAÇÃO E ACESSO

19 km do centro de Santa Rita do Passa Quatro
Apenas 600 metros do asfalto
6 km da agroindústria mais próxima

🌟 DESTAQUES
✅ Estrutura completa para moradia e produção
✅ Excelente acesso e localização estratégica
✅ Natureza preservada e recursos hídricos próprios
✅ Ideal para lazer, investimento rural ou pequena produção

📞 Não perca esta oportunidade!
Entre em contato e agende uma visita — descubra o equilíbrio perfeito entre produtividade, conforto e natureza.

Características

Mata Atlântica
Casa Sede
Lago
Pecuária
Grãos

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br