Sobre o Imóvel

🏡 SÍTIO À VENDA – PIRASSUNUNGA (SP) 🌾
Excelente oportunidade de investimento rural!

📍 Localização: Pirassununga – SP
📞 DDD: (19)

🌱 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área total: 85,0640 hectares (35,15 alqueires)
Uso e cobertura do solo:
▫️ Área de Cultivo de Cana: 71,54 ha
▫️ Pastagem: 3,59 ha
▫️ Construção/Sede: 0,35 ha
▫️ Lagos: 0,45 ha
▫️ APP/Mata: 8,13 ha
Área de aproveitamento: 89,27%
Bioma da região: Cerrado
Solo: Latossolo Vermelho (alta fertilidade)
Topografia: Forte ondulado – inclinação máxima de 35,4%
Altitude: 590 metros

🏠 BENFEITORIAS E ESTRUTURA

Casa sede confortável
Lagos internos com excelente volume de água
Recursos hídricos naturais

🚜 ATIVIDADES AGRÍCOLAS

Cultivo de Cana
Pecuária

🌧️ Pluviosidade média anual: 1.375 mm

🛣️ ACESSO E LOCALIZAÇÃO

Distância do asfalto: 4 km
Distância da cidade: (informar)
Distância da agroindústria mais próxima: 16 km

💰 CONDIÇÕES DE NEGÓCIO

Preço de oferta: R$ 14.060.000,00
Preço por alqueire: R$ 400.000,00
Condições de pagamento: À combinar

✨ Destaque:
Sítio produtivo, com excelente topografia e alto índice de aproveitamento. Ideal para expansão agrícola, produção de cana-de-açúcar e atividades de pecuária. Localização estratégica, próxima a Pirassununga e a importantes agroindústrias da região.

Quer conhecer de perto essa excelente oportunidade?
📞 Entre em contato e agende uma visita!

Características

Cerrado
Casa Sede
Lago
Cana-de-açúcar
Pecuária

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br