Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Sítio à Venda em Pirassununga/SP – 85,0640 Hectares | R$ 14.060.000,00
📍 Excelente área rural com alto potencial produtivo, ideal para cultivo de cana e pecuária, localizada em região de cerrado produtivo, com solo fértil e ótima infraestrutura.

📄 Características Gerais
Município: Pirassununga/SP
DDD: (19)
Área Total: 85,0640 hectares (35,15 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:
• Área de Cultivo de Cana: 71,54 ha
• Pastagem: 3,59 ha
• Construção / Sede: 0,35 ha
• Lagos: 0,45 ha
• APP / Mata: 8,13 ha
Área Aproveitável: 89,27%
Topografia: Forte ondulado (inclinação máxima de 35,4%)
Altitude: 590 metros
Solo: Latossolo Vermelho
Bioma: Cerrado
Pluviosidade Média Anual: 1.375 mm

🌱 Potencial Agrícola
Atividades Atuais: Cultivo de Cana e Pecuária
Uso Ideal: Agricultura comercial, pecuária, expansão de cultivo, entre outros
Benfeitorias: Casa sede
Recursos Hídricos: Lagos

📍 Localização e Acessos
• Distância da cidade: —
• Distância até o asfalto: 4 km
• Agroindústria mais próxima: 16 km

💰 Valor e Condições
Preço de Oferta: R$ 14.060.000,00
Preço por Alqueire: R$ 400.000,00
Condições de Pagamento: À combinar
Arrendamento: — (informar se há contrato ativo ou se está livre para uso)

📞 Mais informações e agendamento de visita:
Entre em contato para detalhes, mapas, documentos e visita técnica.