Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Sítio à Venda em Pirassununga/SP – 4,76 Hectares | R$ 600.000,00
📍 Excelente oportunidade rural, com alta taxa de aproveitamento, ideal para pecuária ou área de plantio. Localizado em região estratégica, com solo fértil e topografia suave ondulada.

📄 Características Gerais
Município: Pirassununga/SP
DDD: (19)
Área Total: 4,76 hectares (1,97 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:
• Pastagem: 4,64 ha
• APP/Mata: 0,13 ha
Área Aproveitável: 97,27%
Topografia: Suave ondulado (inclinação máxima de 7,1%)
Altitude: 626 metros
Solo: Latossolo Vermelho
Bioma: Cerrado e Mata Atlântica
Pluviosidade Média Anual: 1.375 mm

🌾 Potencial Agrícola
Atividades Atuais: Pecuária
Uso Ideal: Criação de gado ou implantação de área de plantio
Excelente para pequenos produtores rurais ou investidores do agronegócio.

📌 Localização e Acessos
• Distância até o centro de Pirassununga: 15 km
• Distância até o asfalto: 4 km
• Agroindústria mais próxima: 19 km

💲 Valor e Condições
Valor Total: R$ 600.000,00
Preço por Alqueire: R$ 305.000,00/alq
Condições de Pagamento: À combinar

📞 Mais informações e agendamento de visita: