Área para Loteamento para Venda

Sobre o Imóvel

💼 ÁREA  ESTRATÉGICA PARA LOTEAMENTO | FOCO TOTAL EM INVESTIDORES
📍 Porto Ferreira – SP
Se você busca escala, localização e margem, esta é uma oportunidade rara e cirúrgica para investidores imobiliários que pensam no médio e longo prazo.
Estamos falando de uma grande área contínua, praticamente plana, colada ao perímetro urbano e dentro da área de expansão prevista no Plano Diretor — ou seja, terra com vocação natural para urbanização.

🔑 POR QUE ESTE ATIVO É DIFERENTE
✔ 37,87 hectares (15,64 alqueires)
✔ Divisa com o perímetro urbano
✔ Divisa direta com asfalto
✔ Topografia excepcional – desnível médio de apenas 1%
✔ Formato ideal para projeto urbanístico
✔ Custo de terra altamente competitivo
📊 Preço de oferta: R$ 7.820.000,00
📐 R$ 500.000,00 / alqueire
💰 Apenas R$ 20,66/m²
📄 Condição: pagamento à vista

📈 VISÃO DE INVESTIMENTO (ONDE ESTÁ O GANHO)
Esta não é uma área para especulação passiva.
É um ativo de desenvolvimento, ideal para:

• ✔ Loteamentos residenciais
• ✔ Condomínios horizontais
• ✔ Expansão urbana planejada
• ✔ Bancos de terra para incorporação futura