Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🚨 SÍTIO À VENDA EM CASA BRANCA/SP | PRODUÇÃO, RENDA E POTENCIAL 🚨
Se você procura uma propriedade rural produtiva, com excelente aproveitamento agrícola e região forte no agronegócio… vale a pena olhar esse sítio com atenção. 👇
📍 Casa Branca/SP
📐 23,09 alqueires | 55,78 hectares
🌱 Área atualmente em cana-de-açúcar
✔️ 16,77 alqueires em produção
✔️ Arrendado até 2026
✔️ Produção de 55 tc/alq
💡 Isso significa renda ativa e aproveitamento imediato da propriedade.
🌾 Características da área:
✔️ Topografia leve inclinação (3,5%)
✔️ Solo Latossolo Vermelho LV18
✔️ Altitude de 657 metros
✔️ Região com excelente índice pluviométrico
☔ Média de 1.280 mm/ano
💧 Recursos hídricos:
✔️ Lago na divisa da propriedade
📍 Localização estratégica:
✔️ Apenas 8 km da cidade
✔️ 7 km do asfalto
✔️ 32 km da agroindústria mais próxima
🌳 Reserva e preservação:
✔️ 6,27 alqueires em mata
✔️ Bioma Cerrado
⚠️ Propriedades nesse perfil são cada vez mais procuradas:
terra produtiva, arrendamento ativo e região agrícola consolidada.
💰 Valor: R$ 5.500.000,00
💰 Aproximadamente R$ 238 mil por alqueire
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👉 (19) 99920-0255
📋 CRECI 33.702-J
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