Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Sítio Bela Aliança – Porto Ferreira/SP 🌿

Excelente oportunidade para produção agrícola e investimento no interior paulista.

📍 Localização: Porto Ferreira/SP
📐 Área total: 121,22 hectares (50 alqueires paulistas)

A propriedade possui terreno praticamente plano, com solo do tipo Latossolo Vermelho e altitude média de 592 metros, em região de Mata Atlântica com boa aptidão agrícola.

🌱 Uso atual do solo:
• Aproximadamente 98,34 ha (40,64 alq) com cultivo de cana-de-açúcar
• Plantio de abacate em produção (aprox. 487 pés)
• Outras culturas menores

🤝 Arrendamentos ativos:
• Cana-de-açúcar com parceria operacional (Usina da região)
• Pomar de abacate em contrato de produção

🌿 Aptidão agrícola:
• Cana-de-açúcar
• Fruticultura (abacate)
• Culturas diversas

💧 Recursos hídricos:
• Lago na propriedade

🏡 Benfeitorias:
• Casa sede
• Galpões

📍 Logística:
• Aproximadamente 2 km da cidade
• Aproximadamente 2 km do asfalto

📊 Condições de relevo:
• Terreno plano a suave ondulado

💰 Valor de oferta: R$ 16.000.000,00

📞 Para mais informações, detalhes e agendamento de visita, entre em contato.