Chácara para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 SÍTIO COM GRANJA EM PLENA ATIVIDADE À VENDA EM PORTO FERREIRA/SP 🌿
Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, estruturada e pronta para trabalhar, localizada em Porto Ferreira/SP, com fácil acesso e ótima logística.

📍 Localização privilegiada
• Apenas 11 km da cidade
• Ao lado de vicinal asfaltada
• Fácil acesso para caminhões e carretas

📐 Área total: 4,8150 hectares (aprox. 2 alqueires)
A propriedade conta com uma estrutura completa para criação de aves de corte, além de amplo espaço para outras atividades rurais.

✅ Estruturas da propriedade:
• 4 aviários medindo 9 x 190 metros
• Equipamentos funcionando em todos os galpões
• Sistema elétrico revisado
• Painéis eletrônicos com sensores e ventiladores
• Linhas de comedouros e fornos novos
• Cortinas e telas em excelente estado

🏠 Benfeitorias:
• Casa para granjeiro com 4 quartos
• Barracão coberto com aproximadamente 600 m²
• Espaço amplo para armazenamento de insumos, máquinas e ferramentas
• Escritório com balança para pesagem de caminhões
• Curral para embarque e desembarque de animais

⚡ Estrutura energética completa:
• Gerador a diesel automático para toda a propriedade
• Usina de energia solar com mais de 160 placas

💧 Recursos hídricos:
• 2 poços artesianos
• Reservatórios com mais de 30 mil litros de água

🌳 Diferenciais:
• Propriedade cercada
• Árvores frutíferas
• Espaço para criação de gado e outras atividades
• Histórico de excelência na criação de aves
• Propriedade em atividade

🌱 Terreno praticamente plano
🌧 Região com excelente índice pluviométrico
🌿 Região de Mata Atlântica

💰 Valor: R$ 2.409.000,00

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