Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌱 SÍTIO À VENDA – TAMBAÚ/SP 🌱

Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade produtiva, bem estruturada e com renda através da cultura da cana-de-açúcar.

📍 Localização: Tambaú/SP
📏 Área total: 66,70 hectares (27,56 alqueires paulistas)
💰 Valor: R$ 7.000.000,00
💵 Valor por alqueire: R$ 253.991,29

A propriedade possui excelente aptidão agrícola, com solo Latossolo Vermelho (LV3), já sistematizado para plantio, topografia favorável e estrutura pronta para operação.

🌾 Destaques da propriedade:

✅ Produção de cana-de-açúcar arrendada para usina da região
✅ Produção contratada de 50 toneladas por alqueire
✅ Aproximadamente 20 hectares de mata nativa
✅ Reserva de água com outorga
✅ Solo fértil e altamente produtivo
✅ Topografia com desnível médio de apenas 3,10%
✅ Altitude de 740 metros
✅ Pluviosidade média de 1.300 mm/ano

🏡 Benfeitorias:
• 02 casas muito bem estruturadas
• Barracão para armazenamento e apoio operacional

🌎 Características da região:
• Bioma: Cerrado
• Solo: Latossolo Vermelho (LV3)
• Topografia: Suave ondulada
• Altitude: 740 m

📍 Localização estratégica:
• Aproximadamente 12 km da cidade
• Apenas 3 km do asfalto

Propriedade ideal para quem busca segurança patrimonial, renda agrícola e potencial de valorização em uma das regiões mais produtivas do interior paulista.

Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.