Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Sítio à Venda em Bocaina/SP | 19,19 Hectares | Excelente para Pecuária | Córrego | Energia Trifásica
Se você procura uma propriedade rural pronta para exploração pecuária, com boa logística, excelente aproveitamento da área e infraestrutura essencial para a atividade no campo, este sítio é uma excelente oportunidade.

Localizado no município de Bocaina/SP, o imóvel possui 19,19 hectares (7,93 alqueires paulistas), com aproximadamente 75% de área aproveitável, ideal para pecuária, integração agropecuária ou outras atividades rurais.

Sua topografia apresenta leve inclinação, com média de 5,5%, favorecendo o manejo dos animais e a mecanização.

O solo é classificado como Latossolo Vermelho Amarelo (LVA 19), reconhecido por seu potencial agrícola quando bem manejado.

A propriedade está localizada a apenas 13 km da cidade e 5 km do asfalto, oferecendo boa logística para transporte de insumos, animais e produção.

Estrutura da propriedade

• 19,19 hectares (7,93 alqueires paulistas)
• Aproximadamente 75% de área aproveitável
• 10,60 hectares de pastagem
• 3,75 hectares destinados ao cultivo
• 4,84 hectares de mata preservada
• Energia elétrica trifásica
• Córrego ao fundo da propriedade
• Pluviosidade média anual de 1.290 mm