Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

Fazenda à Venda em Buritis-MG | 208,45 Hectares às Margens do Rio São Vicente
Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com grande potencial agrícola e pecuário, localização estratégica e abundância de recursos hídricos.
Localizada no município de Buritis, no Noroeste de Minas Gerais, esta fazenda possui 208,45 hectares (86,14 alqueires paulistas) e está situada às margens do Rio São Vicente, proporcionando excelente disponibilidade de água durante todo o ano.
A propriedade conta com aproximadamente 150 hectares de área plana, sendo cerca de 50 hectares já formados em pastagem, oferecendo condições favoráveis tanto para a pecuária quanto para futuras atividades agrícolas. O relevo plano também contribui para o aproveitamento e a mecanização das áreas produtivas.
Potencial agrícola
A região apresenta forte vocação para o agronegócio, com propriedades vizinhas destinadas principalmente ao cultivo de soja, milho e feijão. A fazenda também apresenta aptidão para o cultivo de laranja, ampliando as possibilidades de exploração e investimento.
O solo predominante é Latossolo Vermelho (LV53), com altitude aproximada de 630 metros e pluviosidade média de 1.500 mm por ano.
Estrutura e recursos
A propriedade possui curral construído com madeira de qualidade e cordoalha, além de áreas de pastagem e vegetação nativa.
Um dos grandes diferenciais é o acesso ao Rio São Vicente, que contorna a propriedade e garante um importante recurso hídrico para as atividades rurais.
Localização estratégica
A fazenda está localizada em uma região de constante expansão e valorização agrícola, próxima a importantes áreas produtoras do Noroeste de Minas Gerais.

• 210 km de Brasília/DF
• 155 km de Unaí/MG
• 99 km de Arinos/MG
• 159 km de Riachinho/MG
• 159 km de Bonfinópolis de Minas/MG
• 5 km do vilarejo mais próximo, com comércio e serviços
• 25 km de estrada de terra até a propriedade