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Sítio para Venda, Pirassununga / SP

Ref: 2346, Sítio para Venda, Pirassununga / SP

R$ 12.862.500

Código: 2346

R$/alqueire: R$ 350.000,00

Área alq. paulista: 36,75

Descrição do Imóvel

🌿 SÍTIO À VENDA – PIRASSUNUNGA/SP 🌾
📍 Localização privilegiada com alto potencial produtivo!

📌 Informações Gerais

Tipo de Imóvel: Sítio
Município: Pirassununga – SP
DDD: 019
💰 Valor de Oferta: R$ 12.862.500,00
💳 Condições de Pagamento: À combinar
🤝 Arrendamento: (Informar, se houver)

📐 Características da Propriedade

Área Total: 88,94 hectares (36,75 alqueires)
Preço por Alqueire: R$ 350.000,00
Bioma: Cerrado e Mata Atlântica
Solo: Latossolo Vermelho
Altitude: 615 metros
Topografia: Forte ondulado – inclinação máxima de 20,6%
Pluviosidade Média: 255 mm/ano

🚜 Uso Atual e Potencial Agrícola

Área de Aproveitamento: 85,65%
Atividades Desenvolvidas:
- Cultivo de Cana-de-açúcar
- Pecuária
Uso e Cobertura do Solo:
- 🌱 Cana-de-açúcar: 71,16 ha
- 🐄 Pastagem: 5,04 ha
- 🌳 Área de Preservação Permanente / Mata (APP): 12,76 ha

💧 Recursos Naturais e Benfeitorias
Benfeitorias: (especificar sede, cercas, currais, galpões etc.)

📍 Localização Estratégica

Distância da cidade: 11 km de Pirassununga
Distância do asfalto: Apenas 806 metros

🔍 Observações:
Propriedade com excelente aproveitamento agrícola, ideal para investidores do setor sucroenergético ou pecuaristas. Acesso facilitado, topografia favorável e rica biodiversidade.

Bioma do imóvel

Cerrado

Mata Atlântica

Tipo exploração

Cana-de-açúcar

Pecuária

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br