Sítio para Venda, Santa Rita do Passa Quatro / SP
Ref: 2012, Sítio para Venda, Santa Rita do Passa Quatro / SPCompartilhar:
R$ 420.000
Descrição do Imóvel
🌿 SÍTIO À VENDA – SANTA RITA DO PASSA QUATRO (SP)
🔹 Oportunidade para quem busca área produtiva, clima agradável e fácil acesso!
📍 Localização Estratégica
Apenas 5 km da cidade e 4 km do asfalto, com acesso rápido a comércio, serviços e logística rural.
Próximo à agroindústria (10 km), gerando oportunidade para quem deseja produzir e comercializar com facilidade.
✅ Pontos Fortes do Imóvel
- 💰 Excelente custo-benefício: Apenas R$ 420.000,00
- 🌱 Área de Cultivo de 2,27 ha — ideal para lavoura diversificada
- 🌳 APP/Mata preservada com 1,73 ha, garantindo equilíbrio ambiental
- 📊 Solo de Alta Qualidade – Latossolo Vermelho
- 🏞️ Topografia Plana (1,9% de inclinação) — facilita mecanização
- 🌦️ Boa pluviosidade média: 1.441 mm/ano
- 🏔️ Altitude de 696 m — excelente para diversas culturas
📑 Dados do Imóvel
Tipo: Sítio
Município: Santa Rita do Passa Quatro – SP
DDD: (19)
Área total: 4,00 ha
Área em alqueires: 1,65 alq
Área de aproveitamento: 56,75%
Valor por alqueire: R$ 252.545,45
Bioma da região: Cerrado
Uso atual do solo:
- Área de Cultivo: 2,27 ha
- APP/Mata: 1,73 ha
🌾 Potencial de Uso
✅ Ideal para horticultura, fruticultura, produção de grãos, estufas, agricultura familiar ou projeto agroecológico.
📍 Região agrícola valorizada e com alta procura por pequenas propriedades produtivas.
💧 Recursos Naturais
- Clima favorável para diversas culturas
- Baixo risco de erosão devido à topografia plana
🧭 Distâncias
- Cidade: 5 km
- Asfalto: 4 km
- Agroindústria mais próxima: 10 km
💵 Condições de Pagamento: A combinar
📞 Mais informações e agendamento de visita
Bioma do imóvel
Mata Atlântica
Tipo exploração
Grãos
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br
