Fazenda para Venda, Itapira / SP

Descrição do Imóvel

🌿 Fazenda à Venda em Itapira/SP – 527,36 Hectares | R$ 28.000.000,00
📌 Excelente área rural com ótimo potencial produtivo, grande diversidade de uso, pastagens amplas, mata preservada e excelente disponibilidade hídrica. Região forte para pecuária, agricultura e investimentos de médio a grande porte.

📝 Características Gerais
Município: Itapira/SP
DDD: (19)
Área Total: 527,36 hectares (217,92 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:
• Pastagem: 417,25 ha
• Construções: 3,31 ha
• Lagos: 2,00 ha
• APP / Mata: 104,80 ha
Área Aproveitável: 81%
Topografia: Forte ondulado (inclinação máxima de 27,3%)
Altitude: 682 metros
Solo: Latossolo Argiloso
Bioma: Mata Atlântica e Cerrado
Pluviosidade Média Anual: 1.448 mm

🌾 Potencial Agrícola
Atividades Atuais / Ideais: Exploração agrícola, pecuária, criação de gado, integração lavoura-pecuária, atividades florestais, entre outras.
Benfeitorias: (a definir / informar)
Recursos Hídricos: (a definir / informar)

📍 Localização e Acessos
• Distância até o centro de Itapira: 10 km
• Distância até o asfalto: 7 km
• Agroindústria mais próxima: 8 km

💰 Valor e Condições
Valor Total: R$ 28.000.000,00
Valor por Alqueire: R$ 128.487,51
Condições de Pagamento: À combinar
Arrendamento: (Informar se há contrato ativo ou se está livre para uso)

📞 Mais informações e agendamento de visita:







 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br

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