Sítio para Venda, Casa Branca / SP

Descrição do Imóvel

 SÍTIO (pequena propriedade produtiva)
🌿 Sítio à Venda – Produção e Tranquilidade em Casa Branca (SP)
Ideal para quem busca uma propriedade produtiva, bem estruturada e com excelente equilíbrio entre áreas de plantio, pastagens e preservação.

📋 Informações Gerais
• Área total: 68,03 ha (28 alqueires)
• Área aproveitável: 41,42%
• Uso atual: Pecuária, extrativismo e área para plantio
• Solo: Latossolo Vermelho
• Topografia: Ondulada (inclinação máxima de 19%)
• Água: Lago dentro da propriedade
• Preço total: R$ 4.200.000,00
• Preço por alqueire: R$ 150.000,00
• Condições: À vista ou parcelado – aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento

🌱 Potencial de Uso
Ideal para:
• Pecuária de corte ou leite
• Plantio diversificado (solo fértil e área disponível)
• Hortas e fruticultura
• Sistemas agroflorestais / extrativismo
• Moradia rural permanente
• Turismo rural, lazer e contemplação

🏠 Benfeitorias
• Casa sede (área não informada)
• Curral completo
• Barracão / depósito
• Lago integrado ao paisagismo
• Energia elétrica
• Sinal/DDD regional (19) – internet rural disponível na região

📍 Localização
• 7 km do asfalto
• 20 km da cidade de Casa Branca – SP
• 21 km da agroindústria mais próxima
• Acesso: Estrada de terra em boas condições

📑 Documentação
• Matrícula individual
• CAR / CCIR / ITR (a confirmar)
• Georreferenciamento: (a confirmar)

⭐ Destaques
• Ótimo custo-benefício pelo tamanho e estrutura
• Forte vocação agropecuária
• Alta disponibilidade de água
• Equilíbrio entre produção e preservação
• Pronto para uso imediato


 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br

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