Fazenda para Venda, Luís Antônio / SP

Descrição do Imóvel

Fazenda à Venda em Luís Antônio/SP | 319 Alqueires | Cana, Pecuária e 7 km de Rio

Uma propriedade de grande porte em uma localização estratégica do interior paulista, reunindo produção agrícola, pecuária, renda com arrendamento e uma disponibilidade hídrica excepcional.
Localizada em Luís Antônio/SP, a aproximadamente 80 km de Ribeirão Preto, esta fazenda possui 772,29 hectares, equivalentes a 319,13 alqueires paulistas, com aproximadamente 605 hectares destinados ao cultivo e à pecuária.
Uma propriedade voltada para grandes produtores, grupos empresariais e investidores que procuram escala, diversificação produtiva e segurança patrimonial.

Produção agrícola e pecuária
A fazenda possui aproximadamente:
🌾 426,46 hectares de cana-de-açúcar
🐂 174,50 hectares de pastagens
🌿 Aproximadamente 605 hectares destinados à produção agrícola e pecuária
A área de cana possui arrendamento vigente até 2027, proporcionando geração de renda ao proprietário durante a vigência do contrato.
A propriedade também apresenta excelente aptidão para pecuária, contando com pastagens e estrutura de apoio à atividade.

Água em abundância
Este é um dos grandes diferenciais da propriedade.
💧 Aproximadamente 7 quilômetros de divisa com rio
🏞️ Lagos e represa
🌧️ Pluviosidade média de aproximadamente 1.400 mm/ano
A extensa divisa com rio, somada aos demais recursos hídricos existentes, representa um importante ativo para uma propriedade deste porte.

Infraestrutura
🏡 Casa sede com piscina
🏠 Casa para funcionários
🐂 Curralama
⚡ Energia elétrica trifásica
🚜 Estrutura de apoio às atividades rurais

Características técnicas
📍 Luís Antônio/SP
🌿 772,29 hectares
📐 319,13 alqueires paulistas
🌱 Aproximadamente 605 hectares para cultivo e pecuária
🌾 Solo predominante Latossolo Vermelho (LV18)
📈 Topografia plana
⛰️ Altitude aproximada de 759 metros
🌳 Bioma Cerrado
📍 Aproximadamente 80 km de Ribeirão Preto

Uma propriedade para produção e patrimônio
A combinação entre extensa área produtiva, cultivo de cana-de-açúcar, pecuária, arrendamento vigente e grande disponibilidade de água torna esta fazenda uma oportunidade diferenciada para quem procura adquirir um ativo rural de grande escala no interior paulista.

Principais diferenciais
✔ 319,13 alqueires paulistas
✔ Aproximadamente 605 hectares destinados à produção
✔ Mais de 426 hectares de cana
✔ Mais de 174 hectares de pastagens
✔ Arrendamento da cana vigente até 2027
✔ Aproximadamente 7 km de divisa com rio
✔ Lagos e represa
✔ Topografia plana
✔ Solo Latossolo Vermelho
✔ Energia trifásica
✔ Estrutura para pecuária
✔ Aproximadamente 80 km de Ribeirão Preto

💰 Valor: R$ 100.000.000,00

Condições de pagamento a combinar.
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Central de Negócios

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Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
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