Área para Loteamento para Venda, Porto Ferreira / SP
Ref: 2432, área total 15,64 AlqueiresCompartilhar:
R$ 7.820.000
Descrição do Imóvel
💼 ÁREA ESTRATÉGICA PARA LOTEAMENTO | FOCO TOTAL EM INVESTIDORES
📍 Porto Ferreira – SP
Se você busca escala, localização e margem, esta é uma oportunidade rara e cirúrgica para investidores imobiliários que pensam no médio e longo prazo.
Estamos falando de uma grande área contínua, praticamente plana, colada ao perímetro urbano e dentro da área de expansão prevista no Plano Diretor — ou seja, terra com vocação natural para urbanização.
🔑 POR QUE ESTE ATIVO É DIFERENTE
✔ 37,87 hectares (15,64 alqueires)
✔ Divisa com o perímetro urbano
✔ Divisa direta com asfalto
✔ Topografia excepcional – desnível médio de apenas 1%
✔ Formato ideal para projeto urbanístico
✔ Custo de terra altamente competitivo
📊 Preço de oferta: R$ 7.820.000,00
📐 R$ 500.000,00 / alqueire
💰 Apenas R$ 20,66/m²
📄 Condição: pagamento à vista
📈 VISÃO DE INVESTIMENTO (ONDE ESTÁ O GANHO)
Esta não é uma área para especulação passiva.
É um ativo de desenvolvimento, ideal para:
- ✔ Loteamentos residenciais
- ✔ Condomínios horizontais
- ✔ Expansão urbana planejada
- ✔ Bancos de terra para incorporação futura
👉 Alta liquidez futura, pela conexão direta com a malha urbana
👉 Risco reduzido, por estar alinhada ao Plano Diretor Municipal
🧠 RESUMO EXECUTIVO
Terras grandes, planas, no limite da cidade e com preço por m² abaixo da média não aparecem com frequência.
Quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo.
📞 Apresentação técnica, mapas, estudo urbanístico preliminar e análise de viabilidade disponíveis sob demanda.
💬 Atendimento direto e estratégico para investidores qualificados.
📲 (19) 99920-0255
📋 CRECI-SP 33.702-J
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
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