Sítio para Venda, Santa Cruz da Conceição / SP
Ref: 2431, área total 99,11 HectaresCompartilhar:
R$ 9.500.000
Descrição do Imóvel
SÍTIO PRODUTIVO À VENDA – ALTA RENTABILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
📍 Santa Cruz da Conceição – SP
Uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam área agrícola consolidada, com alto índice de aproveitamento, solo de qualidade e renda ativa com cana-de-açúcar.
🔎 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Área total: 99,1128 hectares
- Área em alqueires: 40,96 alq
- Aproveitamento: 83,67%
- Bioma: Cerrado
- Altitude: 718 metros
- Topografia: Desnível médio de 7% (leve inclinação)
- Solo: Latossolo Vermelho LV3 – excelente para cana
- Área atualmente explorada com cultivo de cana-de-açúcar
- Arrendamento ativo:
- 24 alq arrendados para usina (54 tc/alq)
- 7 alq arrendados para fornecedor de cana (47 tc/alq)
➡️ Renda agrícola já estabelecida, ideal para quem busca investimento com retorno.
- Nascente natural
- Córrego permanente
- Pluviosidade média anual: 1.400 mm
- Casa
- Barracão
(Ambos necessitam reforma – excelente oportunidade de adequação conforme o projeto do comprador)
📍 LOCALIZAÇÃO
- 5,5 km da cidade
- 5,5 km do asfalto
- 26 km da agroindústria mais próxima
- Preço de oferta: R$ 9.500.000,00
- Valor por alqueire: R$ 232.000,00/alq
- Condições de pagamento: À combinar
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br










